12月13日，由住建部《中國地產》雜志和北京住宅房地產業商會主辦的“2020中國房地產創新發展高峰論壇”，在北京順利召開。
論壇邀請了全聯房地產商會創會會長聶梅生，住建部政策研究中心原主任、中國人民大學國發院城市更新研究中心主任秦虹等多位業內權威專家解讀十九屆五中全會和“十四五”規劃關于促進合理住房消費和房地產發展的有關精神。
論壇現場
近200位相關領導以及知名房地產企業家、地產大咖齊聚一堂，對中國2020年房地產作深刻回顧與總結，展望“十四五”期間房地產發展，共商2021中國房地產創新發展新舉措。
《中國地產》雜志總編 賀和平 致辭
會上，全聯房地產商會創會會長聶梅生發表《循環經濟賦予房地產消費使命》主題演講。她表示，住房消費新動力將推動房地產的進一步發展。未來，房地產將由購房投資轉向居住消費。住房租賃，城市更新、舊改，綠色、健康建筑，房地產全產業鏈數字化賦能，社區服務、消費升級，大健康、養老，房地產金融等新居住消費將形成房地產發展的新一輪循環。
全聯房地產商會創會會長 聶梅生
住建部政策研究中心原主任、中國人民大學國發院城市更新研究中心主任秦虹認為，隨著中國城鎮化進程逐步放緩，城市發展由外延擴張向內涵提升進行轉變。城市中大量低效經濟空間有待開發、升級，老舊小區及基礎設施老化改造需求不斷提升，產業的更新迭代也對城市空間提出了新要求。城市更新將成為我國城市發展的新機遇。
住建部政策研究中心原主任、
中國人民大學國發院城市更新研究中心主任 秦虹
作為政府投資類項目代建開發領軍企業，藍城集團副總裁、藍城樂居集團總裁裘黎明作為主講嘉賓受邀出席論壇，分享政府投資類項目代建開發的浙江實踐經驗。
藍城集團被授予論壇《金色證書》
從回顧“十三五”政府投資項目代建模式的發展和演變，到浙江省敢為人先引領政府投資管理模式的發展，裘黎明總裁分享了藍城政府代建的實踐成果與經驗。
藍城集團副總裁、藍城樂居集團總裁裘黎明
從海潮雅園到葛衙莊安置房，一個個臟亂差的“城中村”，在沒有增加建設成本的情況下，經過代建，變成了一個個美麗家園，成為了杭州市乃至浙江省保障房建設水平的一個個縮影，真正實現了政府投資效益的最大化。在這些代建安置房標桿的實踐影響下，藍城樂居帶動了更多房地產頭部企業向輕資產領域轉型，促進了行業的高質量健康發展。
杭州葛衙莊安置房實景
近年來，藍城樂居積極推動全過程代建開發的企業范本。以代建業務為核心，根據政府委托方需求提供基于“代建+”模式的定制化服務，代建業務領域在不斷擴寬，隨著城市拆遷的逐步完成，美麗鄉村建設、未來社區、未來村莊的代建成為了藍城樂居努力的方向。
縉云名山未來社區安置房意向效果圖
今年以來，參與浙江省未來社區試點項目建設和鄉村振興項目研究與服務，組織專業力量用城市社區的管理服務理念來服務鄉村，在政府逐步推行“鄉村基礎設施建設改造”“鄉村環境整治保護”“精準扶貧”等工作大背景下，力爭搞活一方水土，搞活一方經濟。
張西村修繕對比圖
未來，依托藍城在房地產行業第一品級的產品能力，始終秉承宋衛平董事長“為更多人造更多好房子”的理想初心，藍城樂居將繼續緊跟時代潮流，不斷助力供給側結構性改革背景下政府管控提效和住有所居目標的實現，把實踐出的浙江代建經驗推廣到更多的省市。
