2022年10月24日，住建部頒布了《建筑與市政工程防水通用規范》（GB55030-2022），文中提出：地下室防水混凝土結構板厚不應少于250mm。而這個要求，藍城樂居團隊5年前就明確要求項目落實到位。
▲源自住建部官網信息
藍城樂居團隊在品質營造領域的企業標準往往都高于國家標準。為了有效避免工程滲漏問題的產生，藍城樂居規定地下室底板、頂板及衛生間的板厚要求，如地下室頂板板厚不應小于250mm，衛生間板厚宜為120mm。
▲藍城樂居標準規定
不僅自身標準高，藍城樂居也參與相關標準的修訂。今年7月27日，浙江省《保障性住房建設標準》（DBJ33/T 1101-2022）發布施行，藍城樂居研究院全程參與該標準修訂工作。
▲源自浙江住建部官網信息
由宋衛平董事長帶領的藍城集團，素來以品質著稱，“取法極致，得乎其上”更是深入藍城樂居的基因。即便與領先業界的藍城、綠城體系公司評比，樂居團隊也是屢屢脫穎而出，是一支強勁的“品質之師”。
十余年鏗鏘之途，裘黎明總裁帶領樂居團隊始終懷揣“為更多人造更多好房子”的美好初心，謹記宋衛平董事長提出的“保障房品質大于等于商品房”要求，品質如一，匠筑美好。
在沿用藍城成熟產品體系與營造標準的基礎上，藍城樂居以設計為源頭，全過程把握工程質量。因設計階段決定了項目70%-80%的投資成本，周全的設計措施和方法，能有效控制質量問題的發生。在工程營造階段，藍城樂居吸收“精細化管理”和“日式管理”的精髓，實施精品工程戰略，并在實踐中不斷優化與升級，重塑出“第一品級”新標準。
歷經多年的實踐與沉淀，藍城樂居制定了“第一品級”3大標準體系，營造水平領先業界。從前期的工程策劃管控，到過程中的樣板管理、質量管控，再到結尾的交付評估，形成了藍城樂居代建品質的生態環，矢志不移地踐行品質承諾。
▲藍城樂居“第一品級”三大體系
藍城樂居代建項目前期開展調研，專業定位，因需求而設計。從設計前端把控和圖紙的審核、重要部位關鍵節點設計，到適宜的工程設計做法，統籌質量控制、成本控制及進度控制，擁有自上而下的嚴密縱向管理體系，確保設計優質高效。
比如，基坑圍護設計階段壓頂梁和圍檁合二為一，有效控制成本方便施工；支撐梁加腋節點，加腋位置加強鋼筋形成整體，提高加腋位置的整體性，降低開裂風險。
工程管控要求“前置管控，策劃先行”，藍城樂居形成了完善的“工程策劃體系”。
▲藍城樂居《項目工程策劃體系》
實行樣板管理，堅持“樣板引路，確保品質”，確保每一個環節，都有樣板可依。工藝、實體、材料、交付等標準清晰，嚴格執行，筑就品質標桿。
在營造過程中，藍城樂居有著嚴苛的“過程管控與督導體系”，確保工程質量。
▲藍城樂居《項目工程質量管控體系》
其中一些公司標準規范集結成冊，每一位工程管理人員人手一冊，并定期組織考試，成為了項目管理人員的基本操作手冊。
▲藍城樂居五大手冊封面圖
這其中有很多實用和與行業接軌的工藝工法技巧，比如，地下室后澆帶施工采用免漆鍍鋅鋼板代替鋼絲網，可有效解決傳統施工過程鋼絲網不易清理造成的滲漏水隱患；窗臺壓頂采用U型構造，端部采用預制L型混凝土塊，提升施工進度，減少窗角斜裂縫。
擁有自己的標準還不夠，藍城樂居接受藍城集團工程管理巡查督導，開放業主監督，更有第三方“飛行檢測”，品質過硬，經得起放大鏡的“照鑒”。
藍城樂居的品質魅力，不僅凝結于內，更具相于外，以長遠理想，賦新行業發展。
藍城樂居堅信“惟有創新才有未來”，項目管理創新，適應市場需要，提升企業品牌效應。采用新技術及經營管理模式，提高產品技術含量、附加值和市場競爭力，項目施工管理以創新技術支撐，嚴保施工質量和進度。比如，藍城樂居正嘗試全面推行跳倉法施工，以“縫”替“帶”， “跳倉”間隔澆筑，從而大大縮短工期。
同時，在細節創新基礎上，著眼于行業未來。藍城樂居不僅形成了3大標準體系，更秉承宋衛平董事長教誨：“藍城樂居要有長遠理想和發展眼光，要對樂居既有的長期實踐進行總結提煉，對行業發展進行深入研究。形成知識與理論成果，在行業進行分享”致力于引領行業發展與研究。
▲宋總語錄
2020年，藍城樂居研究院成立，匯集各領域的專家學者，形成“樂居大腦”和人才庫，面向行業，面向未來，深入探索與研究。
至目前，已參與了11項課題研究，獲得60余項專利，參與修訂10余項標準，出版和參與多本專著，譬如《美麗鄉村人居環境建設之路——浙江經驗》、《復雜項目全過程工程咨詢》《未來社區建設與運營實踐探索》等，成為業界的“指航明燈”。
▲《美麗鄉村人居環境建設之路——浙江經驗》
裘黎明主審
▲《未來社區建設與運營實踐探索》
裘黎明主編
▲《復雜項目全過程工程咨詢理論與實踐》
裘黎英副主編
目前，藍城樂居研究院已與浙大、同濟及浙江省發展規劃研究院等十數所國內知名院校及科研機構，展開部委及省、市級課題合作，共同致力于行業迭新。
品質為基，標準為剛，研究與創新為引，藍城樂居十余年大道之路，不忘理想初心，重塑“第一品級”營造水平，引領行業，福澤無數家庭，傳遞美好生活。
