NO. 1｜壹
一位匠人，一座城市，一個板塊，黃巖樓市有著專屬自己的感動。
十二年前，時任綠城集團董事長宋衛平冒著大雪，乘坐火車趕到黃巖，拿下了永寧江西側的多宗地塊，開啟了老宋之于黃巖的情感紐帶，并持續至今。
如今，受黃巖本土國企經開集團委托，北院大道以東、世紀大道南側地塊啟動開發，由藍城代建。
該項目剛被命名為，春風悅鳴。
看到這個案名，忍不住會想起“清風拂山崗”、“明月照大江”等經典名句。既有自然意趣，又有家園溫暖，如與千年永寧江聯系起來，其文化意蘊更是讓人浮想聯翩，充滿了宋衛平的個人風格。
這是一則關于永寧江畔的美麗故事。
12年時間，黃巖出現過許多樓盤，許多房企，其他房企可能只是造了一個或若干個住宅項目，而宋衛平則在永寧江畔造了一座城。
永寧江以西實景圖
比如，9個住宅組團加上7000戶業主的恢弘規模；比如，一系列配套的建設，從臺州天佑城到約26萬方濱江體育公園，從綠城喜來登酒店和商務寫字樓等（在建）到綠城育華幼兒園。
當下，永寧江以西的配套已經相當豐富，除了前文提到的那部分之外，還包含了預計2023年7月份總體完工的黃巖中醫院；城新大橋、慶豐大橋、永寧江大橋、新黃長路大橋等橋梁建設，進一步強化永寧江兩岸的融合；規劃軌道交通S2新前站，預計今年6月份全線開工。（來源臺州發布《臺州市域鐵路S2線，6月全線開工！》）
春風悅鳴區位示意圖
黃巖經濟開發集團負責黃巖開發區范圍內的開發、建設及運營。該集團以城鄉一體化項目的建設為主，業務板塊主要涉及園區開發、園區招商、園區服務和股權投資等四大版塊，成功打造或推進臺州夢創園、智能模具小鎮、未來社區等重要園區項目，旗下還擁有臺州市黃巖特新建設有限公司、臺州市黃巖智能模具小鎮開發有限公司、臺州市黃巖同成置業有限公司等20家下屬子公司。
而藍城緣起于綠城，是宋衛平帶領綠城20余年最核心團隊和最優質資源組建而成。他曾用一段話道出了藍城與綠城的關系：“綠城是我女兒，雖然出嫁了，我還是關心她；藍城是我兒子，他現在還小，所以我得花更多時間照看他。”
地方國企和品牌房企相結合，本來就是一個完美的開發主體。更重要的是，宋衛平在房地產界的專業審視，以及嚴苛且成熟的產品標準，能夠為黃巖帶來更驚艷的美學作品。
春風悅鳴效果圖
這既是一個美麗的故事，又是黃巖購房者的一大幸事。
NO. 2｜貳
除了春風悅鳴，黃巖經開幾乎在同一時間段，委托給藍城江口北師大附中旁地塊。一城雙子合璧，成為了2023年黃巖樓市的重要看點。
兩個地塊的鏈接充分契合了黃巖這座城市的發展戰略。
首先，黃巖在前些年便明確提出“千年永寧”的概念，要求把永寧江作為城市內河來布局建設，沿江開發高端住宅、商貿金融、休閑娛樂等項目，植入文化創意產業，推進城市經濟發展。（來源今日黃巖《畫好“永寧江時代”工筆畫》）
永寧江實景圖，來源浙江在線
春風悅鳴所在區塊，便是永寧江沿線配套和界面較為成熟的板塊之一。
而在該板塊對面，黃巖此前還發布了城西新區·江灣水城規劃。從甬臺溫高速公路一直往西延伸到永寧江，打造集現代服務業、城市功能、公共服務為一體的水城沃土，不僅能激活東西岸的發展共振，還能加速春風悅鳴融入到兩岸協同開發的永寧江時代當中。
其次，三區融合也是近些年被不斷強調的城市戰略。此次市黨代會報告提出，堅定不移集聚300萬以上中心城市人口，推進市區融合發展。
江口顯然屬于區域融合的橋頭堡。
近幾年，該區域的發展逐步提速。多村聯改，共涉及9個村2600多戶近9000多名村民和93萬平方米建筑拆除；江口綜合體正在建設當中；北師大臺州附屬高級中學已經開學；以永寧江綠道、安然濕地、江心嶼公園等綠色景觀帶貫穿其中；《啟航2023——中央廣播電視總臺跨年晚會》在位于江口的臺州夢創園舉行。（來源黃巖發布《黃巖又一綜合體項目結頂啦》、今日黃巖《江口：爭當市區融合發展先鋒 打造“一千雙百”城市高地》）
此外，隨著市域鐵路S1通車，臺州正在構建豐富的軌道交通網絡。
其中，臺州市域鐵路S2先行段已經開工，全線計劃6月份開工，包含新前站、江口站、內環路站，、黃巖站、桔鄉大道站、臺州西站站等站點，而這兩個地塊剛好位于這條軸線之上。（來源臺州發布《臺州市域鐵路S2線，6月全線開工！》）
市域鐵路S2站點示意圖
來源望潮客戶端
軌道交通將在時間和空間的雙重維度，不斷迭代黃巖市民的生活方式，從而實現未來臺州各縣市區半小時交通圈，浙江省內一小時交通圈。
不管是新前站周邊，還是江口站周邊，都將迎來大發展的機遇。這也是春風悅鳴項目和江口項目擇址的精妙所在。
NO. 3｜叁
從永寧江以西到江口，藍城的擇址，不僅寄托著宋衛平對這座城市的情懷，也符合市場的主流需求。
近兩年來，面對市場端的波折和不確定，購房者更關注房企是否安全，是否具備優秀的產品力，是否擁有高品質樓盤的經典案例。
藍城承襲于綠城，擁有長達20余年“中國高端物業營造專家”的底蘊。在臺州，玉蘭廣場和紫薇花園，依然是高端市場的代表作品。
玉蘭廣場實景圖
紫薇花園實景圖
更重要的是，圍繞春風悅鳴項目的產品設計，藍城集團董事長宋衛平還專門召開多次方案評審會，對各項細節進行嚴格把關。
宋衛平多次評審本項目現場圖
長達12年的開發和布局，是宋衛平的情懷，是深耕和陪伴，是對城市發展戰略的理解解讀，也是歷盡千帆的品質堅守！
本文來源：徐徐道來時間
