一場(chǎng)“史上最好的亞運(yùn)會(huì)”，將全世界的目光聚焦到了杭州身上。體育盛會(huì)、科技盛宴……在這場(chǎng)盛會(huì)的背后，卻有著鮮為人知的故事，有一群對(duì)產(chǎn)品建設(shè)的完美有著極致追求的人，為杭州亞運(yùn)會(huì)付出了無(wú)數(shù)個(gè)日夜與汗水。
由藍(lán)城集團(tuán)副總裁、藍(lán)城樂(lè)居集團(tuán)黨委書記、總裁裘黎明帶領(lǐng)的藍(lán)城樂(lè)居代建團(tuán)隊(duì)，在杭州創(chuàng)造了數(shù)不清的精彩瞬間。在“讓伙伴更滿意、讓居者更幸福、讓城鄉(xiāng)更美麗、讓社會(huì)更美好”的使命追求下，藍(lán)城樂(lè)居踏上了新的征程。
對(duì)完美的極致追求
“史上最好亞運(yùn)會(huì)”背后的故事
2018年春節(jié)前，裘黎明（時(shí)任綠城管理集團(tuán)黨委書記、副總經(jīng)理、綠城樂(lè)居集團(tuán)總經(jīng)理）接到了一個(gè)任務(wù)，那就是杭州亞運(yùn)會(huì)媒體村項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、代建投標(biāo)工作。裘黎明立即組建了亞運(yùn)會(huì)媒體村項(xiàng)目設(shè)計(jì)、代建投標(biāo)小組，并擔(dān)任組長(zhǎng)一職。
藍(lán)城樂(lè)居集團(tuán)黨委副書記、副總裁裘黎英（時(shí)任綠城樂(lè)居集團(tuán)副總經(jīng)理）回憶，小組第一次召開(kāi)會(huì)議，是2018年的2月14日。
會(huì)議上，所有人都激情滿滿，更為能夠參與這個(gè)盛會(huì)的前期工作而感到由衷的自豪。
從第一次會(huì)議到5月3日正式投標(biāo)，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)共用時(shí)不到3個(gè)月。素來(lái)對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)有著極致完美追求的藍(lán)城集團(tuán)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平，前后參與了6次評(píng)審。裘黎明所帶領(lǐng)的亞運(yùn)會(huì)媒體村項(xiàng)目投標(biāo)小組，無(wú)數(shù)次踩點(diǎn)、調(diào)研、設(shè)計(jì)、建模、比稿，不知通宵達(dá)旦了多少回，才有了最終的方案。
裘黎英提到，在終版標(biāo)書打印時(shí)，團(tuán)隊(duì)選擇了杭州最好的圖文店，只因這個(gè)圖文店能夠打印還原最接近設(shè)計(jì)效果的色彩。實(shí)際上在非專業(yè)人士眼中，根本無(wú)法分辨其中的區(qū)別。還有一個(gè)令人動(dòng)容的細(xì)節(jié)，在封標(biāo)后的那個(gè)晚上，團(tuán)隊(duì)成員自告奮勇通宵守在標(biāo)書所在的辦公室里。
亞運(yùn)會(huì)媒體村代建項(xiàng)目中標(biāo)后，裘黎明立即組織團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)高溫、搶雨天，夜以繼日地開(kāi)展前期建設(shè)各項(xiàng)工作，并按亞運(yùn)村建設(shè)指揮部要求，奮戰(zhàn)不到兩個(gè)月，提前、順利于2018年6月29日開(kāi)工，創(chuàng)造了亞運(yùn)速度。
作為“史上最好亞運(yùn)會(huì)”的前期建設(shè)者，并非是裘黎明帶領(lǐng)的樂(lè)居團(tuán)隊(duì)唯一的榮耀。在此之前，他們已創(chuàng)造了代建行業(yè)無(wú)數(shù)個(gè)奇跡。
舉個(gè)例子，曾被稱作是“杭州最貴安置房”的海潮雅園，就來(lái)自于裘黎明團(tuán)隊(duì)。二手房?jī)r(jià)格曾一度沖上10萬(wàn)元/㎡的海潮雅園，被認(rèn)為是杭州安置房的天花板。在杭州各個(gè)區(qū)，都有樂(lè)居團(tuán)隊(duì)代建的安置房作品。這些從外表接近甚至超越商品房的安置房項(xiàng)目，提升了整個(gè)杭州的建筑和人居水平。
在“保交樓”的大環(huán)境下，藍(lán)城樂(lè)居也一直致力于代建一線。在浙江金華，曾經(jīng)爛尾近7年的邑墅項(xiàng)目，于2020年得到藍(lán)城和浙商資產(chǎn)的介入涅槃重生，并在今年順利交付。前幾個(gè)月，藍(lán)城樂(lè)居還宣布將聯(lián)合中國(guó)華融盤活臺(tái)州仙居超百萬(wàn)平方米、貨值超百億元的北岸綠洲項(xiàng)目，為該項(xiàng)目有效紓困和化解風(fēng)險(xiǎn)。藍(lán)城樂(lè)居的代建，解決了城市傷疤問(wèn)題的同時(shí)，也打造了資本代建的高效樣本，體現(xiàn)了藍(lán)城樂(lè)居在這方面的實(shí)力和造詣。
去年，仙居城發(fā)開(kāi)發(fā)建設(shè)委托藍(lán)城樂(lè)居代建的春風(fēng)合院亮相，做到了三開(kāi)三搖。藍(lán)城樂(lè)居的代建品質(zhì)，早已深入人心，也是如今整個(gè)樓市大環(huán)境中重要的一股正能量。
藍(lán)城樂(lè)居代建的嘉興鳳庭苑安置房項(xiàng)目
12年來(lái)磨一劍
成為杭州代建“金字招牌”
2005年，綠城首次介入江干區(qū)“城中村”改造暨彭埠云河家園保障房（現(xiàn)明月嘉苑）代建工作，正式開(kāi)啟了代建業(yè)務(wù)，這也是杭州歷史上首次出現(xiàn)依照商品房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)保障房的項(xiàng)目。2011年，為了能夠更加專業(yè)地服務(wù)于政府代建項(xiàng)目，綠城樂(lè)居公司成立，由宋衛(wèi)平親自任董事長(zhǎng)，裘黎明任總經(jīng)理，這也是如今藍(lán)城樂(lè)居保障房品質(zhì)“金字招牌”的由來(lái)。
12年間，這個(gè)團(tuán)隊(duì)將杭州的代建水平提升至全國(guó)前列，并建設(shè)了一個(gè)又一個(gè)令人驚嘆的“最美安置房”“高品質(zhì)安置房”……
這塊“金字招牌”是如何煉成的？首先在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，團(tuán)隊(duì)會(huì)深入了解“原住民”的需求、習(xí)慣與文化，在此基礎(chǔ)之上去搭建相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品體系與風(fēng)格。
多年以來(lái)，樂(lè)居代建團(tuán)隊(duì)內(nèi)部有著一套完善的產(chǎn)品流程，使得所有項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中更加標(biāo)準(zhǔn)化，也更能把控流程與產(chǎn)品品質(zhì)。
在以追求品質(zhì)到極致而聞名的藍(lán)、綠體系內(nèi)，自有“飛檢”（產(chǎn)品質(zhì)量、安全管理、文明施工、資料管理等全方位體檢）歷史以來(lái)，裘黎明團(tuán)隊(duì)始終攬譽(yù)第一梯隊(duì)，被稱作是體系內(nèi)的“品質(zhì)之師”。
另外，藍(lán)城樂(lè)居有著嚴(yán)格、公正、公開(kāi)的制度， “有為文化”深入人心，也為公司吸納了一大撥行業(yè)頂尖人才。
藍(lán)城樂(lè)居集團(tuán)杭州區(qū)域執(zhí)行總經(jīng)理錢小峰認(rèn)為，藍(lán)城樂(lè)居“金字招牌”的背后，離不開(kāi)公司的“團(tuán)魂”。他回憶亞運(yùn)會(huì)媒體村開(kāi)工的第一天，還下著傾盆大雨，所有人都渾身濕透，可每個(gè)人都干勁十足。時(shí)任亞運(yùn)會(huì)媒體村項(xiàng)目工程經(jīng)理的錢小峰與其團(tuán)隊(duì)在亞運(yùn)會(huì)媒體村項(xiàng)目待了半年時(shí)間，他打趣道，撤出項(xiàng)目的時(shí)候，所有人身上除了衣服遮蓋的區(qū)域，其他都是黢黑的。但所有汗水都化成了榮耀，當(dāng)聽(tīng)到人們稱本屆亞運(yùn)會(huì)是“史上最好亞運(yùn)會(huì)”時(shí)，錢小峰也因那半年的艱苦收獲了最高級(jí)別的褒獎(jiǎng)。
后亞運(yùn)時(shí)代的新機(jī)遇
藍(lán)城樂(lè)居高質(zhì)量發(fā)展模式要走向全國(guó)
雖已走在代建行業(yè)的前列，但藍(lán)城樂(lè)居從未放棄探索更高階的發(fā)展模式。在杭州亞運(yùn)會(huì)媒體村的建設(shè)上，首次應(yīng)用了全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)模式。裘黎明認(rèn)為，相較傳統(tǒng)代建模式，全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)模式具有明顯的創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過(guò)他帶領(lǐng)的政府代建服務(wù)團(tuán)隊(duì)的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)整合了代建模式與施工總承包管理模式的優(yōu)勢(shì)，真正實(shí)現(xiàn)了政府、社會(huì)與企業(yè)的共贏。
為了給更多人創(chuàng)造美好人居生活，藍(lán)城樂(lè)居也將“金字招牌”的品質(zhì)用到了商品房上。據(jù)悉，目前藍(lán)城樂(lè)居在浙江省內(nèi)各地，如嘉興、衢州、溫州等，共有21個(gè)簽約的商品房項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋合院、排屋、疊排、高層等市面上所有的類型，產(chǎn)品力之強(qiáng)，品質(zhì)之高，讓當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房者歡呼雀躍。
在杭州，由藍(lán)城樂(lè)居參與的聆空云境城項(xiàng)目正在熱銷中。該項(xiàng)目與杭州大會(huì)展中心僅一路之隔，并且周邊幾乎沒(méi)有競(jìng)品，因此自9月首開(kāi)后，就一直受到購(gòu)房者的追捧。這個(gè)有著“楊柳郡外立面”“3000元/㎡裝標(biāo)”“包陽(yáng)臺(tái)”等極具吸引力標(biāo)簽的項(xiàng)目，新房精裝均價(jià)僅20500元/㎡，藍(lán)城樂(lè)居要為年輕人造好房子。錢小峰介紹，聆空云境城目前還有約200套左右的房源，將在11月起陸續(xù)對(duì)外銷售，不負(fù)購(gòu)房者的期待。
在后亞運(yùn)時(shí)代，裘黎明認(rèn)為，在杭州未來(lái)高速發(fā)展的路上，還有更多的挑戰(zhàn)和代建的機(jī)會(huì)，也會(huì)有藍(lán)城樂(lè)居更多作品出現(xiàn)。現(xiàn)在的藍(lán)城樂(lè)居，不僅在代建路上走得更遠(yuǎn)，而且變得越來(lái)越多元。今年9月，藍(lán)城樂(lè)居服務(wù)獲得了“2023年中國(guó)物業(yè)服務(wù)特色品牌——未來(lái)社區(qū)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀品牌”的稱號(hào)。這代表著藍(lán)城樂(lè)居的品質(zhì)已經(jīng)從建筑本身，延伸至了美好人居的全部范圍。
三年前，裘黎明組建了鄉(xiāng)村振興事業(yè)部，致力于讓廣大農(nóng)民享受城市文明與科技數(shù)字化成果，探索實(shí)踐于黨建統(tǒng)領(lǐng)下的“策、建、管、運(yùn)”一體的未來(lái)鄉(xiāng)村服務(wù)，以務(wù)實(shí)的理念與技術(shù)支持鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)共富。
另外，藍(lán)城樂(lè)居計(jì)劃今年起，除了深耕浙江以外，也會(huì)將“金字招牌”的品質(zhì)產(chǎn)品帶向全國(guó)，目前在四川已有項(xiàng)目落地，全國(guó)各地均有項(xiàng)目正在洽談中。