2023年12月18日，首屆長三角一體化工程裝飾和家裝建材協同發展大會暨建筑裝飾精品工程觀摩會在湖州順利舉行。積極響應長三角“一體化”意識和“一盤棋”思想，深入推進長三角建筑裝飾領域一體化發展，加強區域交流合作，提升裝飾行業產業鏈水平，建設現代化裝飾體系。
浙江省住房和城鄉建設廳建筑市場監管處處長戴新國，浙江省建筑裝飾行業協會會長賈華琴，湖州市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長龔辛陶，原浙江省建筑裝飾行業協會會長惲稚榮等領導出席大會。
▲會議現場
藍城集團副總裁、藍城樂居集團黨委書記、總裁裘黎明作為浙江省建筑裝飾協會工程委副會長，受邀參加大會，作《為更多人造更多好房子 讓更多人過上更美好生活》主題分享，被受聘為浙江省建筑裝飾行業協會工程裝飾與裝配式產業化分會榮譽會長。
▲藍城集團副總裁、藍城樂居集團黨委書記、總裁 裘黎明
▲共同啟動“浙里裝飾 美好生活——打造幸福共同體”
▲頒發榮譽會長證書
藍城樂居集團以追求“讓伙伴更滿意、讓居者更幸福、讓城鄉更美麗、讓社會更美好”為企業使命。基于對美好生活的認知，秉承宋衛平董事長人文與品質精神，依托藍城成熟的產品體系與營造能力；以價值創造為前提，輸出品牌、輸出管理、輸出資源，為委托方提供“政府代建”、“商業代建”、“資本代建”及“開發咨詢”服務。代建產品類型包含：保障住宅、商品住宅、公用物業、運動賽事物業、美好小鎮等。截至目前，已承接代建項目百余個，總建筑面積近1700萬㎡。
▲藍城樂居代建項目實景圖
▲藍城樂居代建項目美學館及樣板間
自國家2005年《浙江省政府投資項目實施代建制暫行規定》中明確提出非經營性政府投資項目加快推行代建制以來，在宋衛平先生的倡導下，樂居團隊積極參與代建。裘黎明先生從事政府代建事業近13年，帶領樂居公司成為全國最大的保障房代建公司，被業內譽為政府代建引領者。
如今，代建模式已成為政府投資的房建類項目的主流模式，政府代建項目因品質好、進度快、成本省、政績佳，品牌代建溢價高等優勢，得到了各地的認可。
2021年以來，中央近10次表態支持城市更新或直接出臺相關政策，城市更新首次被寫入2021政府工作報告，并在2022年兩會政府工作報告再被提及，保障性租賃住房配套政策不斷完善，“十四五”期間40個重點城市計劃新增650萬套（間）。城市更新已升級為國家戰略，城市發展已經進入了城市更新的重要時期。
未來將需要更多企業發揮專業能力完善城市服務、踐行社會責任。在推進“共同富裕”進程中，政府代建市場未來的拓展機遇明顯增加，行業潛力巨大，是房地產高質量發展中的一條優質賽道，政府代建市場前景廣闊，藍城樂居集團在領域內優勢明顯。
在人民收入水平穩步提高，國家邁向共同富裕的趨勢下，代建的產品與服務品質的預期不斷升級。宋衛平董事長要求藍城樂居代建的房產品首先要考慮如何改善社會最基層百姓的所思所求，同時更要考慮改善需求的高品質美好生活追求，比如近年來，地方城投托底拿地的商品房項目代建需求增多。藍城樂居集團在沿用以往成熟產品品類基礎上，藍城樂居集團不斷地將產品升級與優化，不斷地把握和適配居住者的新向往與新需求。
▲藍城樂居代建仙居春風合院項目
在項目策劃定位過程中，尊重土地、尊重自然，以人為本，注重自然生態和諧統一，做柔性服務。在營造過程中，產品團隊多年來形成了一套相對完整的管控標準，包含樣板管理體系和工程質量管理體系，將產品細節管控放第一位，由此建設的保障房保持著藍綠城體系內第三方品質評估第一梯隊的成績。在交付后服務與資產運營中，藍城樂居擁有物業服務公司，以高性價比的物業費讓居住者享受藍城家人式全生命周期服務。
一直以來，代建的房產品口碑較好，尤其是一些“豪宅保障房”跟周邊二手房比照，無論顏值還是二手房市場優勢明顯。目前，國家對保障階層的范圍在不斷擴大，在新發展模式下，真正存活、活的更好的企業正是能夠真正堅守產品和堅守服務的企業。
“惟有創新才有未來”，藍城樂居集團立志做一家有理想的公司，2020年起，開始逐步推進成立企業研究院，2022年，通過國家高新技術企業認定，逐步形成“三院一站”知識平臺（樂居學院、樂居研究院，千萬未來鄉創學院及博士后工作站），將多年的實踐探索進行理論沉淀，賦能行業發展，目前已在標準、專利、論著、學術論文等方面取得百余項成果。
組織效能提升是企業生存與發展的關鍵。就傳統房企而言，以往的組織慣性已經完全不能適應時代要求，更不能達到高質量的發展，藍城樂居集團一方面利用互聯網提升社區數字化服務水平，另一方面積極推進綠色建筑打造低碳生活。
近年來，藍城樂居集團不斷進行以提升效能的系列改革和相關的整合，組織架構以提高管理效能和更好地協同業務為目標，為項目開發全周期提速，驅動業務高質量增長，平臺職能做精做專，各區域整合資源深耕市場，以業務優化為核心、全力支持重點業務發展。不斷強化自身經營能力，夯實主業能力，強化服務與運營能力，借助科技手段更好地應對變化的市場，在助力行業高質量發展和城鄉共富事業中行穩致遠。
