近日，藍(lán)城樂(lè)居服務(wù)集團(tuán)中標(biāo)了杭州蕭山市聞堰街道湘湖人家未來(lái)社區(qū)——全過(guò)程咨詢及社區(qū)文化服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。
該項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)【新類型】，挖掘【新文化】，應(yīng)用【新魔方】，豐富【新合作】。不僅在合作模式上采取了創(chuàng)新的全咨+文化服務(wù)的合作新模式，還將與街道社區(qū)通力合作，打造黨建統(tǒng)領(lǐng)下的山水居產(chǎn)融合型社區(qū)，并以品牌設(shè)計(jì)的力量去重新定義與塑造未來(lái)社區(qū)精神文化內(nèi)核。
【新類型】
“湘”融與共，“家”+向往
黨建統(tǒng)領(lǐng)下的山水居產(chǎn)融合型社區(qū)
湘湖人家未來(lái)社區(qū)位于蕭山區(qū)聞堰街道，位置東臨湘湖，南至湘師路，西至?xí)r代大道，北至聞興路。
其創(chuàng)建范圍面積116.91公頃，主要由1個(gè)住宅小區(qū)湘湖人家及1個(gè)度假區(qū)世外桃源風(fēng)情村構(gòu)成，社區(qū)總戶數(shù)2253戶，總?cè)丝?377人。
優(yōu)勢(shì)挖掘：優(yōu)秀的社區(qū)共治基底和優(yōu)美的自然風(fēng)光
湘湖人家未來(lái)社區(qū)有著良好的黨建統(tǒng)領(lǐng)和基層共治的基底，藍(lán)城樂(lè)居服務(wù)集團(tuán)積極深挖社區(qū)自身特色，從而更精準(zhǔn)地提煉創(chuàng)建亮點(diǎn)。
共治先行——湘湖人家社區(qū)以黨建引領(lǐng)基層治理為抓手，打造“家家向往”黨建品牌，積極發(fā)揮居民作用，實(shí)現(xiàn)居民從置身事外到當(dāng)家做主的轉(zhuǎn)變。
自然優(yōu)勢(shì)——社區(qū)坐擁湘湖風(fēng)景區(qū)最風(fēng)光地段，緊鄰湘湖和老虎洞山，處于三江匯流區(qū)域，自然條件優(yōu)越。
鄰里優(yōu)勢(shì)——社區(qū)已營(yíng)造良好的鄰里氛圍，形成“湘聚鄰里·生活節(jié)”等鄰里品牌，打造居民“幸福港灣”。
▲湘湖人家未來(lái)社區(qū)良好的優(yōu)勢(shì)基底
基于湘湖人家未來(lái)社區(qū)的優(yōu)勢(shì)，藍(lán)城樂(lè)居服務(wù)集團(tuán)探索其創(chuàng)建方向：
共治共享——積極發(fā)揮業(yè)主、志愿者等各方力量，繼續(xù)深化自治共享，人人共建、人人共享的氛圍。
資源融合——整合未來(lái)社區(qū)實(shí)施單位內(nèi)的優(yōu)質(zhì)公共配套和自然人文資源，賦能社區(qū)生活場(chǎng)景。
持續(xù)運(yùn)營(yíng)——引進(jìn)熱心居民、專業(yè)運(yùn)營(yíng)力量等，保障可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。
服務(wù)提升——通過(guò)豐富的服務(wù)內(nèi)容，提升業(yè)主服務(wù)水平。
特色創(chuàng)建：黨建統(tǒng)領(lǐng)下的山水居產(chǎn)融合型社區(qū)
藍(lán)城樂(lè)居服務(wù)集團(tuán)根據(jù)湘湖人家未來(lái)社區(qū)的特點(diǎn)，確定“湘”融與共，“家”+向往——黨建統(tǒng)領(lǐng)下的山水居產(chǎn)融合型社區(qū)的總體定位。
湘湖人家未來(lái)社區(qū)將圍繞四大創(chuàng)建亮點(diǎn)重點(diǎn)進(jìn)行打造：“湘紅——家家向往”治理共同體，“湘鄰——美美連心”鄰里生活圈，“湘盟——濟(jì)濟(jì)一堂”聯(lián)合同盟星，“湘融——欣欣相融”山水居產(chǎn)鏈。
【新文化】
“湘家+”的精神引領(lǐng)
山水居產(chǎn)文化共建湘湖人家
人類學(xué)家項(xiàng)飚曾提出關(guān)于“附近的消失”觀點(diǎn)，湘湖人家未來(lái)社區(qū)是一個(gè)“新聞堰人”社區(qū)，住戶主要來(lái)自中國(guó)的五湖四海，人口密度高、青年人占比大、新聞堰人多。如何重拾些許淡漠的鄰里情？如何在城市社區(qū)中找到歸屬感與幸福感？
藍(lán)城樂(lè)居服務(wù)集團(tuán)深度解讀湘湖人家未來(lái)社區(qū)“山水居產(chǎn)”四大文化精神內(nèi)涵：山文化——奮發(fā)圖強(qiáng)的精神延伸，水文化——共融共進(jìn)的精神延伸，居文化——共治共享的精神延伸，產(chǎn)文化——拼搏奮進(jìn)的精神延伸。
在此基礎(chǔ)上，以“湘”融與共，“家”+向往為精神內(nèi)核，提煉出“湘家+”文化標(biāo)識(shí)（感受水系社區(qū)里的新聞堰人創(chuàng)造出無(wú)限可能的未來(lái)前景）。并在此基礎(chǔ)上，融入湘湖元素，包括橋梁、橋洞造型，小橋流水、日月生輝生動(dòng)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出結(jié)構(gòu)似山，線條似流水，現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、表現(xiàn)力強(qiáng)的LOGO。
家家向往的生活是什么模樣？湘湖人家未來(lái)社區(qū)基于“山水居產(chǎn)”文化，湘湖、三江匯、老虎洞山、拱橋的江南風(fēng)情，魚(yú)市、圩市、食肆的美食誘惑，中國(guó)視谷、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)組群、創(chuàng)業(yè)青年奮斗者的榮光故事，以及互助者的溫暖時(shí)刻，創(chuàng)造了“湘家+家族”IP形象和系列故事。
一個(gè)個(gè)屬于湘湖人家未來(lái)社區(qū)的精神符號(hào)，讓居民每一次簡(jiǎn)單的相遇或許都能創(chuàng)造出小小的情感鏈接，一次次交織出愈加親密的鄰里關(guān)系，讓社區(qū)成為一處心靈的歸屬之地。
【新魔方】
魔方空間的應(yīng)用
打造有溫度的多元聚合空間
湘湖人家未來(lái)社區(qū)公共服務(wù)空間較為有限，針對(duì)服務(wù)空間無(wú)法滿足居民需求的困境，湘湖人家未來(lái)社區(qū)聚焦黨群服務(wù)中心，因地制宜，盤活社區(qū)存量空間，以魔方理念和“補(bǔ)短板”式功能嵌入為主，完善社區(qū)公共服務(wù)配套：
以“一老一小”為關(guān)注核心，以餐飲和健身為民生基礎(chǔ)，以共治共享精神串聯(lián)，以創(chuàng)業(yè)為精煉特色，在魔方空間理論指引下，推進(jìn)有限空間迭代升級(jí)，在不同時(shí)間段滿足不同需求，從而推進(jìn)功能激活、服務(wù)優(yōu)化和業(yè)態(tài)蝶變，為舊改類社區(qū)提供思路參考。
▲多變的兒童托育園和成長(zhǎng)驛站
▲休閑交流、床位照料、幸福學(xué)堂等多種功能的長(zhǎng)者空間切換
▲一樓早餐攤和二樓社區(qū)食堂滿足不同時(shí)段就餐需求
在空間設(shè)計(jì)上，結(jié)合志愿者傳統(tǒng)和社區(qū)居民自治參與的特點(diǎn)，引入社區(qū)居民的力量，將空間作為民生服務(wù)提供的同時(shí)，還積極提供創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)和居民互助的培訓(xùn)傳承。有限的空間內(nèi)成為社區(qū)共治共享精神的種子孵化地。
▲湘憶茶館下“媽媽工坊”的精神傳承，健身社群的孵化
【新合作】
全資+文化的開(kāi)拓
豐富靈活多變的合作模式
此次“全過(guò)程咨詢及社區(qū)文化服務(wù)”的合作，豐富了藍(lán)城樂(lè)居服務(wù)集團(tuán)的合作模式，從而逐漸形成：規(guī)劃設(shè)計(jì)、品質(zhì)營(yíng)造、全過(guò)程咨詢、申報(bào)驗(yàn)收咨詢、設(shè)計(jì)制作服務(wù)、宣傳片服務(wù)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等全方位的服務(wù)，并可以采用O+EPC、咨詢、運(yùn)營(yíng)等多種合作模式組合。在合作模式選擇上，將根據(jù)未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建驗(yàn)收和持續(xù)運(yùn)營(yíng)需求進(jìn)行靈活選擇。
▲靈活多變的合作模式
社區(qū)，是城市中最基本的生活和城市單元，更是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要場(chǎng)所。
秉持藍(lán)城集團(tuán)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平先生“服務(wù)是通往美好生活的唯一出路”的精神，在藍(lán)城集團(tuán)副總裁、藍(lán)城樂(lè)居集團(tuán)黨支部書(shū)記/總裁裘黎明先生的指導(dǎo)下，藍(lán)城樂(lè)居集團(tuán)攜藍(lán)城樂(lè)居服務(wù)集團(tuán)等各子板塊一直以來(lái)圍繞人們的“美好”生活而不斷創(chuàng)新和升級(jí)，助力城市建設(shè)的運(yùn)營(yíng)可持續(xù)。
未來(lái)，必將深入研究和創(chuàng)新，為更多人創(chuàng)造幸福生活！