2025年3月，克而瑞浙江區(qū)域重磅發(fā)布《2024年度浙江代建項(xiàng)目測(cè)評(píng)榜》，湖州主城核心區(qū)宋風(fēng)院墅項(xiàng)目——桐鳳里憑借卓越的產(chǎn)品力與市場(chǎng)表現(xiàn)，榮膺【2024年度浙江優(yōu)秀代建項(xiàng)目】殊榮。
這一榮譽(yù)不僅是對(duì)桐鳳里項(xiàng)目品質(zhì)的認(rèn)可，更是對(duì)代建方——藍(lán)城集團(tuán)品牌實(shí)力與運(yùn)營能力的權(quán)威背書，作為國內(nèi)代建領(lǐng)域的引領(lǐng)者，藍(lán)城集團(tuán)以“美好生活綜合服務(wù)商”為使命，通過“品牌力、產(chǎn)品力、服務(wù)力、銷售力”的全維度賦能，將桐鳳里打造成湖州奢宅市場(chǎng)的現(xiàn)象級(jí)標(biāo)桿。
作為國內(nèi)房地產(chǎn)輕資產(chǎn)代建的首倡者，藍(lán)城集團(tuán)于2010年率先在國內(nèi)開展代建業(yè)務(wù)，經(jīng)過多年深耕，已形成復(fù)合多元的代建產(chǎn)品體系。多年來，集團(tuán)始終以“為更多人造更多好房子”為初心，覆蓋全國145個(gè)城市，并以政府代建、商業(yè)代建、資本代建三大模式引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2024年，藍(lán)城再度蟬聯(lián)中指院“中國房地產(chǎn)代建運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)”及“政府代建引領(lǐng)企業(yè)”雙料榮譽(yù)，品牌價(jià)值高達(dá)475億，以代建領(lǐng)域的標(biāo)桿實(shí)力，印證了藍(lán)城“美好生活綜合服務(wù)商”的品牌價(jià)值。藍(lán)城集團(tuán)副總裁裘黎明領(lǐng)銜的藍(lán)樂集團(tuán)更是被譽(yù)為藍(lán)、綠體系內(nèi)的“品質(zhì)之師”，秉持為各地委托方創(chuàng)造價(jià)值的原則，以全流程精細(xì)化管控賦能項(xiàng)目增值。
湖州市城市集團(tuán)是湖州市屬國有獨(dú)資企業(yè)，位列湖州市首批雙AAA信用評(píng)級(jí)國企，專業(yè)從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)、運(yùn)營管理、商品房開發(fā)、民生保障、金融投資等業(yè)務(wù)，形成“1+10”產(chǎn)業(yè)體系的進(jìn)階升級(jí)，開啟加速轉(zhuǎn)型發(fā)展新篇，構(gòu)建起覆蓋城市運(yùn)營全鏈條的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。
作為藍(lán)城集團(tuán)與湖州城市集團(tuán)聯(lián)袂打造的城市封面作品，桐鳳里依托國企的穩(wěn)健基因與藍(lán)城的品質(zhì)積淀，形成“品質(zhì)+信譽(yù)”的雙重保障體系，從規(guī)劃之初即被賦予“城市孤品”的定位。藍(lán)城以“專、精、特”的匠造思維，將代建價(jià)值從單一的建筑服務(wù)升維至生活場(chǎng)景的全面營造，為湖州高凈值人群兌現(xiàn)了一部兼具宋韻美學(xué)與當(dāng)代奢居的理想之作。
產(chǎn)品創(chuàng)新：項(xiàng)目特邀綠城設(shè)計(jì)院（gad）執(zhí)筆，從宋畫《十詠圖》中汲取靈感，建筑中融入重檐歇山、宋制直欞窗等宋代建筑元素，且將宋代園林的“戲丘、游林、雅敘”等意境融入社區(qū)場(chǎng)景，設(shè)計(jì)中軸巷道、下沉庭院、綠地景觀等，再現(xiàn)東方院居的詩意棲居。
空間革新：桐鳳里以生活為尺追求戶型設(shè)計(jì)更高舒適度，項(xiàng)目以建面約240-290㎡純低密院墅為主力，全系三開間設(shè)計(jì)、超10m以上面寬、搭配60-150㎡私家庭院與4.5m層高地下室，以“四層自由私域”滿足三代同堂的多元需求。
細(xì)節(jié)匠心：以2.2m實(shí)體圍墻，地下室抬高設(shè)計(jì)優(yōu)化采光通風(fēng)，主臥標(biāo)配轉(zhuǎn)角陽臺(tái)與星空露臺(tái)等，將功能性與美學(xué)價(jià)值推向極致，成為湖州市場(chǎng)上稀缺的“無競品之作”。
藍(lán)城代建的核心理念，是將“服務(wù)力”貫穿項(xiàng)目全生命周期，而桐鳳里的項(xiàng)目營造也始終將這一理念踐行到底。
從前期設(shè)計(jì)到交付后的生活服務(wù)，桐鳳里均以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)踐行藍(lán)城標(biāo)準(zhǔn)管控體系，執(zhí)行藍(lán)城體系的高標(biāo)準(zhǔn)工藝，確保每一處建筑細(xì)節(jié)經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)。
而在用戶體驗(yàn)層面，桐鳳里售樓處以"一對(duì)一尊貴服務(wù)體系"為核心價(jià)值主張，通過預(yù)約制全流程管家服務(wù)構(gòu)建差異化體驗(yàn)，賦能實(shí)現(xiàn)服務(wù)的精細(xì)升級(jí)。項(xiàng)目以沉浸式樣板空間為載體，涵蓋社群活動(dòng)、健康管理、文化體驗(yàn)等場(chǎng)景，通過場(chǎng)景營造讓客戶在移步易景中感知東方雅居真意。
這種以用戶體驗(yàn)為導(dǎo)向的價(jià)值傳遞策略，既凸顯了項(xiàng)目傳承千年的文化底蘊(yùn)，更通過服務(wù)儀式感和產(chǎn)品美學(xué)價(jià)值的雙重加持，重塑高端人居市場(chǎng)的價(jià)值標(biāo)桿。
桐鳳里紅盤現(xiàn)象，也印證了藍(lán)城代建模式的市場(chǎng)號(hào)召力，桐鳳里首開即創(chuàng)湖州樓市傳奇，首開勁銷超2億，一舉刷新主城區(qū)高端項(xiàng)目開盤成交均價(jià)、銷售額紀(jì)錄，成就“雙冠王”巔峰戰(zhàn)績。此后，項(xiàng)目更以熱銷紅盤之勢(shì)持續(xù)霸榜，成為樓市復(fù)蘇的標(biāo)桿案例。
其熱銷背后，是藍(lán)城對(duì)頂豪客群需求的精準(zhǔn)洞察，擇址湖州鳳凰芯，毗鄰仁皇山景區(qū)，直面龍溪港，周邊集聚商業(yè)、教育、醫(yī)療、景觀等多元配套。依托1.04的低容積率，桐鳳里打造75席純低密宋風(fēng)院墅，打造湖州主城核心少有的純別墅住區(qū)。
出色的創(chuàng)新設(shè)計(jì)和產(chǎn)品營造，以及“藍(lán)城+國企”雙品牌背書，共同構(gòu)成了不可復(fù)制的“價(jià)值護(hù)城河”。從首開“雙冠王”到“城芯紅盤”，桐鳳里以一座院墅改寫湖州高階改善史，成為層峯客群爭藏的城市封面之作。
桐鳳里的成功，是藍(lán)城代建“品牌－產(chǎn)品－服務(wù)－銷售”四力協(xié)同的典范，它不僅是湖州宋韻文化的建筑表達(dá)，更是藍(lán)城“仁慈普愛，真善至美”價(jià)值觀的具象化呈現(xiàn)。從“政府代建”到“頂豪院墅”，藍(lán)城始終以產(chǎn)品為核、以生活為本，讓每一寸土地皆成傳世之作，為城市更新與品質(zhì)人居注入更多生命力。
桐鳳里每一席，皆是城芯理想生活的收藏，隨著美好生活的逐漸兌現(xiàn)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在9月底實(shí)現(xiàn)交付，以“所見即所得”的準(zhǔn)現(xiàn)房姿態(tài)，印證著“藏品級(jí)資產(chǎn)”的兌現(xiàn)力，建面約240-290㎡靜奢空間，全城火熱爭藏！
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