初春的午后，坐在記者面前的裘黎明，剛剛從項(xiàng)目上回來，來不及喝口茶，等待他的還有幾個(gè)相關(guān)會(huì)議，這是他第一次以藍(lán)城樂居總裁的身份接受媒體訪談。
放下了辛苦經(jīng)營9年的綠城樂居，帶著藍(lán)城樂居踏上新的征程，他的眼睛里依舊有光。為全國的低收入人群和農(nóng)民建保障房，已成為他最有意義的事業(yè)。這也是宋衛(wèi)平邀請裘黎明統(tǒng)籌管控藍(lán)城集團(tuán)政府代建板塊的主要原因。“五十知天命，天命也可以看成使命，我更清楚地知道自己應(yīng)該做什么。”今年剛滿50歲的裘黎明說，“單一做商品房，通常有比較高的利潤回報(bào)。但藍(lán)城樂居愿意為更多人造好房子，無論身份地位、收入職業(yè)，這是最大的福報(bào)。”2011年，當(dāng)綠城建成的保障房被越來越多的政府與百姓認(rèn)可時(shí)，在宋衛(wèi)平的提議下，專注政府代建的杭州綠城樂居建設(shè)管理有限公司成立了，宋衛(wèi)平親任董事長。從那時(shí)起，作為教授級(jí)高級(jí)工程師的裘黎明出任總經(jīng)理，開始全身心投入政府代建事業(yè)中。他帶領(lǐng)著團(tuán)隊(duì)推動(dòng)了杭州保障房一改過去品質(zhì)差的面貌，成了高顏值和高品質(zhì)的代言詞。對大多數(shù)人而言，相比已經(jīng)名聲鵲起的綠城樂居，藍(lán)城樂居相對陌生了很多，而對于裘黎明個(gè)人而言，迎來的是一次全新挑戰(zhàn)。記者（以下簡稱“記”）：藍(lán)城樂居是一家什么樣的公司？規(guī)模如何？裘黎明（以下簡稱“裘”）：藍(lán)城樂居全稱藍(lán)城樂居建設(shè)管理集團(tuán)有限公司，是2019年新組建的。由藍(lán)城、綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平先生親任董事長，由我任企業(yè)負(fù)責(zé)人。截至目前，藍(lán)城集團(tuán)政府代建在管的項(xiàng)目，總建筑面積已超3000萬平方米。公司以輕資產(chǎn)代建業(yè)務(wù)為核心，下轄設(shè)計(jì)、咨詢、景觀、精裝、市政等多家專業(yè)公司，為政府及企業(yè)提供以房地產(chǎn)開發(fā)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為依托的全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)。藍(lán)城樂居是一家以輕資產(chǎn)運(yùn)營為主的公司，傳統(tǒng)表述為“代建”。宋總曾說，代建人要以“長工心態(tài)，管家角色，東家思維，專家服務(wù)”的定位，才能贏得委托方的信任、肯定和支持。藍(lán)城樂居的理想初心仍是“為更多人造更多好房子”，整合了全國最大的政府建設(shè)服務(wù)企業(yè)核心團(tuán)隊(duì)和優(yōu)勢資源。記：現(xiàn)在藍(lán)城樂居有哪些項(xiàng)目？裘：目前藍(lán)城樂居在杭州市主城區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、嘉興市、金華市等都有在建或準(zhǔn)備開工的代建項(xiàng)目。包括政府代建項(xiàng)目和商業(yè)代建項(xiàng)目。藍(lán)城樂居是一個(gè)新公司，但又有別于一般的新公司。公司的核心團(tuán)隊(duì)成員大部分司齡（藍(lán)城+綠城）超過十年，傳承了綠城精髄文化，是一家宋衛(wèi)平先生親任董事長的公司。從綠城樂居到藍(lán)城樂居，從產(chǎn)品，到服務(wù)、到管理，都積淀了更深厚的產(chǎn)品文化底蘊(yùn)。截至目前，藍(lán)城樂居在管項(xiàng)目總建筑面積已超過400萬㎡。記：從綠城到藍(lán)城，如何看待這一新的挑戰(zhàn)？裘：初心沒變，我們堅(jiān)持為更多人造更多好房子，未來我們將嘗試更多業(yè)態(tài)，融入更多對綜合居住服務(wù)的思考，讓更多人通過好房子過上好生活。責(zé)任沒變，我們堅(jiān)持將產(chǎn)品品質(zhì)始終放在首位，造“五星級(jí)”的保障房。我們秉承著以人為本的理念，尊重歷史、尊重城市，以專業(yè)能力與積累的營造經(jīng)驗(yàn)，對城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行提升改善。愿景沒變，我們以“讓百姓更幸福，讓政府更放心，讓城市更美麗，讓社會(huì)更和諧”為使命，堅(jiān)持成為政府投資項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，為中國的城市化進(jìn)程做出積極貢獻(xiàn)。宋衛(wèi)平說，藍(lán)城脫胎于綠城，而藍(lán)一定會(huì)比綠好。大海的藍(lán)好過樹上的綠。同樣，藍(lán)城樂居也是這樣的愿景。記：懷揣對城市的熱愛，把保障房建出商品房品質(zhì)，這是當(dāng)年在綠城時(shí)，裘總一直對自己的鞭策。如今對藍(lán)城樂居的產(chǎn)品品質(zhì)，有沒有更高的目標(biāo)？裘：對于產(chǎn)品我們依然秉承“三個(gè)尊重”，即：尊重歷史與習(xí)俗，讓建筑回歸生活，為百姓安居而創(chuàng)造；尊重自然與城市，以可持續(xù)發(fā)展的眼光，為城市美好而創(chuàng)造；尊重品質(zhì)與責(zé)任，以高品質(zhì)的房產(chǎn)營造，為美麗人居而創(chuàng)造。四化服務(wù)：定制化設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，專業(yè)化監(jiān)測，透明化管理。記：聽說藍(lán)城樂居入職要求挺高，都要經(jīng)過你的親自面試。裘：是的，品質(zhì)是我們的立身之本，我們認(rèn)為的品質(zhì)包括人品與產(chǎn)品。宋總常說：產(chǎn)品即人品，人品即產(chǎn)品；生命多精彩，產(chǎn)品多精彩。所以在人的選擇上，我們寧愿不厭其煩，百里挑一甚至千里挑一，寧缺毋濫，每個(gè)入職員工我都會(huì)親自面試。必須確保我們的產(chǎn)品品質(zhì)是第一流。我要求藍(lán)城樂居每一位管理者都要不斷學(xué)習(xí)，致力于成為專家型人才，充分體現(xiàn)“專業(yè)的人做專業(yè)的事”，讓政府放心，讓百姓滿意。記：作為一個(gè)嶄新的品牌，藍(lán)城樂居將從哪幾方面去打造？裘：藍(lán)城樂居就是一家服務(wù)型的企業(yè)，我們要求每一位管理者都要樹立超強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，服務(wù)于委托方、服務(wù)于政府，也要服務(wù)于我們的合作單位、供應(yīng)商。服務(wù)體現(xiàn)在每一個(gè)細(xì)節(jié)，而細(xì)節(jié)往往決定成敗，我們致力于讓藍(lán)城樂居的服務(wù)，有口皆碑，與眾不同。品質(zhì)是品牌的重要支撐。品牌是由產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)、人員素質(zhì)、管理水平等綜合能力疊積而成，是社會(huì)口碑、企業(yè)商譽(yù)的整體體現(xiàn)，是企業(yè)的核心競爭力。我們像保護(hù)眼睛一樣保護(hù)、維護(hù)、提升藍(lán)城集團(tuán)、藍(lán)城樂居的品牌影響力。保護(hù)好“宋衛(wèi)平”董事長這個(gè)金字招牌。記：藍(lán)城樂居的短期目標(biāo)是什么樣的。裘：在城鎮(zhèn)化進(jìn)程保持快速發(fā)展的增量市場和由開發(fā)時(shí)代進(jìn)入城市更新時(shí)代的存量市場中，藍(lán)城樂居將抓住機(jī)遇，以“代建+”引領(lǐng)政府代建模式升級(jí)，以“品質(zhì)+”推動(dòng)營造系統(tǒng)進(jìn)步，以“產(chǎn)業(yè)+”構(gòu)建企業(yè)新型服務(wù)平臺(tái)。代建產(chǎn)品將聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化三大價(jià)值坐標(biāo)。與共建方攜手打造生態(tài)、智能、宜居、開放、包容的城市發(fā)展新樣本。今年年內(nèi)預(yù)計(jì)業(yè)務(wù)規(guī)模實(shí)現(xiàn)總建筑面積1000萬㎡，項(xiàng)目總投資額近340億。業(yè)務(wù)類型以政府代建為主，商業(yè)代建和小鎮(zhèn)項(xiàng)目為輔。去年年底，裘黎明榮獲“2019中國最具社會(huì)責(zé)任感地產(chǎn)人物”獎(jiǎng)項(xiàng)。在頒獎(jiǎng)當(dāng)天，裘黎明還作了“如何把保障房造得比商品房好”的分享演講。臺(tái)下許多開發(fā)商都認(rèn)真做了筆記和錄音，演講會(huì)結(jié)束后，還有不少人來到后臺(tái)要PPT文稿學(xué)習(xí)——如何在利潤和品質(zhì)之間完成平衡，這是一個(gè)難解的課題，裘黎明和他的團(tuán)隊(duì)交出了一份令人滿意的答卷。裘黎明一直記著宋衛(wèi)平董事長的一句話“如果在建商品房與安置房之間，只能選擇其一的話，我寧愿選擇建安置房，給老百姓造好房子，是我們最大的福報(bào)。”裘黎明說，這也是他一直以來執(zhí)著于在綠城/藍(lán)城分管政府代建的原因。”公司名稱“樂居”由宋衛(wèi)平命名，寓意為廣大市民打造安樂的住所，共同追求居住與生活的理想。所以，藍(lán)城樂居的企業(yè)使命是致力于“讓百姓更幸福、讓政府更放心、讓城市更美麗、讓社會(huì)更和諧”。未來，藍(lán)城樂居會(huì)精益求精，不斷推出城市更新、代建的宜居樣板，不斷為城市注入活力，為普通百姓尋找心中的“桃花源”。文章來源：2020年3月31日《錢江晚報(bào)》A0009版
