在剛剛過去的藍(lán)城集團(tuán)2021年度總結(jié)表彰大會(huì)上，藍(lán)城樂居平臺(tái)被授予“社會(huì)保障者”榮譽(yù)。裘黎明作為先進(jìn)代表向宋衛(wèi)平董事長(zhǎng)和與會(huì)的藍(lán)城集團(tuán)各級(jí)高管作了分享報(bào)告。
回歸藍(lán)城時(shí)間不長(zhǎng)，但卻成績(jī)突出。前幾日，在得知藍(lán)城樂居順利通過國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定后，我們邀約了藍(lán)城樂居的掌舵人裘黎明。在我們的固定思維里，地產(chǎn)企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)很難劃上等號(hào)。藍(lán)城樂居成立短短兩年多，在業(yè)內(nèi)是一個(gè)什么樣的存在，這讓我們很是好奇。
以下是藍(lán)房網(wǎng)絡(luò)總監(jiān)制《陳稼地產(chǎn)工作室》主創(chuàng) 陳稼對(duì)藍(lán)城集團(tuán)副總裁，藍(lán)城樂居集團(tuán)黨委書記、總裁裘黎明的訪談，與大家共享。
在與裘黎明的訪談中，我們得知宋衛(wèi)平先生在藍(lán)城樂居組建后就指出，“藍(lán)城樂居要有長(zhǎng)遠(yuǎn)理想和發(fā)展眼光，要對(duì)樂居既有的長(zhǎng)期實(shí)踐進(jìn)行總結(jié)提煉，對(duì)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行深入研究。形成知識(shí)與理論成果，在行業(yè)進(jìn)行分享。”
因此一開始就走在政府代建的理論高地，他們成立了樂居學(xué)院和藍(lán)城樂居研究院，重點(diǎn)聚焦宏觀環(huán)境及行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范研究，未來(lái)社區(qū)、未來(lái)鄉(xiāng)村物理開發(fā)與數(shù)字化建設(shè)運(yùn)營(yíng)研究，以及項(xiàng)目管理領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新等，通過吸收行業(yè)前沿知識(shí)，將樂居團(tuán)隊(duì)十余年的實(shí)踐沉淀，進(jìn)行體系化和理論化研究提煉，輸出相關(guān)理論成果和技術(shù)創(chuàng)新，為政府與行業(yè)貢獻(xiàn)企業(yè)創(chuàng)新探索和知識(shí)力量。
近兩年來(lái)，藍(lán)城樂居主編和參編省、市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10余項(xiàng)，主研和參研住建部及省、市級(jí)課題共11項(xiàng)，申報(bào)知識(shí)產(chǎn)權(quán)53余項(xiàng)，授權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)31項(xiàng)，發(fā)表國(guó)家級(jí)核心期刊論文5篇，專著2本；并與浙江大學(xué)、浙江工業(yè)大學(xué)、長(zhǎng)三角標(biāo)準(zhǔn)研究院等多家知名高校院所保持長(zhǎng)期產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系。
高新技術(shù)企業(yè)的成功認(rèn)定，是對(duì)藍(lán)城樂居科研創(chuàng)新工作的充分肯定，也是一份長(zhǎng)遠(yuǎn)的企業(yè)責(zé)任，“我們將繼續(xù)以企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)為發(fā)展導(dǎo)向，筑牢技術(shù)實(shí)力，不斷強(qiáng)化自主創(chuàng)新與研發(fā)，以科研創(chuàng)新助推企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。”
2021年是藍(lán)城樂居成立的第二年，這一年企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)是在怎樣的一種狀態(tài)中？有哪些收獲和成果？
裘黎明回復(fù)，藍(lán)城樂居正式運(yùn)營(yíng)來(lái)，兩年多，目前公司旗下70余個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積1010萬(wàn)方；公司4大中心、2個(gè)事業(yè)部、2個(gè)學(xué)習(xí)研究機(jī)構(gòu)、8個(gè)專業(yè)公司、7大區(qū)域/項(xiàng)目群協(xié)同發(fā)展。形成了以政府代建為優(yōu)勢(shì)，商業(yè)代建、資本代建為輔的業(yè)務(wù)格局。
過去一年在藍(lán)城集團(tuán)諸多平臺(tái)公司中產(chǎn)品品質(zhì)表現(xiàn)突出，藍(lán)城樂居在藍(lán)城集團(tuán)第三方飛行檢測(cè)中，42 個(gè)平臺(tái)中排名位列第一;四季度90個(gè)項(xiàng)目排名中，前 10 中有5名為藍(lán)城樂居的項(xiàng)目;年度全國(guó)155個(gè)項(xiàng)目排名，前十占6名，并包攬前4名。“這樣的成績(jī)是我們?cè)谒{(lán)、綠體系內(nèi)‘品質(zhì)之師’的再次證明！”
在藍(lán)成樂居的業(yè)務(wù)模塊里，對(duì)未來(lái)鄉(xiāng)村建設(shè)的深入度和成績(jī)相當(dāng)亮眼，提出了“做最懂百姓的生活服務(wù)商”，一家“初生”的企業(yè)，為什么要給自己這么重的社會(huì)責(zé)任？
裘黎明說(shuō)，建好房子其實(shí)是“殼”，裝在“殼”里的生活才是最重要和最珍貴的！我們?cè)谒味睦砟钪笇?dǎo)下，當(dāng)然也是出于他多年來(lái)的心愿，安置房品質(zhì)這么好，能夠把品質(zhì)延續(xù)下去，生活服務(wù)的理念延續(xù)下去，就是成立物業(yè)服務(wù)公司，也是代建開發(fā)全過程的閉環(huán)。
藍(lán)城樂居服務(wù)致力于成為最懂百姓的生活服務(wù)商，他們?cè)谏铣菂^(qū)水墩苑進(jìn)行了安置房社區(qū)文化生活實(shí)踐新樣板的打造，展開了人本化、生態(tài)化和數(shù)字化藍(lán)城樂享服務(wù)體系的探索與實(shí)踐。
在鄉(xiāng)村振興方面，藍(lán)城樂居優(yōu)社打造了衢州張西村、杭州余杭永安村稻香小鎮(zhèn)、重慶長(zhǎng)壽慢城等先行示范村，不少已成為當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)紅打卡村。截至目前，藍(lán)城樂居優(yōu)社已承接麗水百山祖國(guó)家公園周邊社區(qū)村落、金華婺城區(qū)安腳村、諸暨五泄十四都村、廣東清遠(yuǎn)市飛來(lái)峽鎮(zhèn)以及泰順鄉(xiāng)村振興先行村等鄉(xiāng)村建設(shè)的策劃與運(yùn)營(yíng)等項(xiàng)目，為助力城鄉(xiāng)共富發(fā)揮企業(yè)責(zé)任。
“宋衛(wèi)平董事長(zhǎng)帶領(lǐng)的藍(lán)城定位為以商業(yè)模式運(yùn)營(yíng)的社會(huì)公益事業(yè)。一直以來(lái)社會(huì)責(zé)任是藍(lán)城樂居的價(jià)值點(diǎn)，是我們的出發(fā)點(diǎn)也是終點(diǎn)。”
具體到2022年，藍(lán)城樂居有怎樣的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目看點(diǎn)？
裘黎明回答道：當(dāng)前，國(guó)家正在大力推行保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)，我省也正積極推動(dòng)政府投資項(xiàng)目代建制改革，在全國(guó)率先探索保障房全過程代建開發(fā)模式，確保保障房建設(shè)速度和品質(zhì)同步提升。“對(duì)于藍(lán)城樂居來(lái)說(shuō)，這是很大的政策利好，因?yàn)槲覀冇惺嗄甑谋Ｕ戏垦芯颗c營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)。”
此外，國(guó)企平臺(tái)拿地的商品房代建與帶品牌銷售、不良資產(chǎn)項(xiàng)目的盤活與代建等也是藍(lán)城樂居服務(wù)政府、服務(wù)社會(huì)、服務(wù)百姓、履行社會(huì)責(zé)任的方向。
“我們將積極響應(yīng)國(guó)家政策，發(fā)揮專業(yè)力量趁勢(shì)而上，為政府提供更好的服務(wù)，努力為更多的百姓建更多的好房子，為共同富裕做出更多更大的貢獻(xiàn)。”