兩岸同輝的江岸線上，又一個「中心」要來了——
前不久，《杭州發布》正式官宣，杭州大會展中心一期將于明年（2024年）9月全面建成，并投入使用。
終于，杭州的又一段核心江岸線，要被點亮了。
2020年9月23日，在大會展中心選址確定才不過短短兩個月，杭州就馬不停蹄掛出了大會展中心一期的地塊。
杭州大會展中心的體量非常大，一二期加起來有約125萬方，而且還是地鐵1號線的TOD上蓋，里面規劃了會展會議中心，也有體量不小的商業和酒店，由一起打造了深圳國際會展中心的法國VP建筑設計事務所和招商蛇口，來聯手打造。
對于杭州而言，大會展中心是城市下一輪城市發展的關鍵節點，甚至是機會點。
杭州大會展中心效果圖
看一眼大會展中心的位置——
北面是近幾年強勢崛起中的大江東核心區，西面一江之隔是已經發展成熟的下沙；更重要的還有它的南面，杭州的超級機場就在這里坐鎮。
去年9月，蕭山機場的T4航站樓正式啟用，這個體量72萬方的超級巨無霸，不止是一座航空樞紐，也不止是一個擁有五星級酒店、商業配套的超級綜合體，它的腳下還踩著即將奔馳而來的機場高鐵。
等到明年大會展中心正式啟用之后，大會展中心+超級機場的雙打組合，會帶來什么樣的化學反應？看一眼上海虹橋機場+國家會展中心的組合，就懂了，不止會帶來噴薄的人流量，更會成為整座城市的活力中心。
杭州大會展中心效果圖
甚至還沒啟用，大會展中心就已經等來了一位「超級巨星」——
去年在奧體國博舉辦的全球數字貿易博覽會，前不久宣布將永久落戶杭州大會展中心。
這還不夠。去年12月15日，杭州召開臨空經濟示范區建設動員大會，并成立了新的發展領導小組，提出要「舉全市之力加速建設杭州臨空經濟示范區」。它的組長，是杭州市委書記。
這是未來科技城之后，杭州第二個要「舉全市之力」發展的超級大平臺。
而杭州大會展中心，就在整個臨空經濟示范區的啟動區，也是重頭戲，這個將要耗資200億打造的「杭州櫥窗」，不止要成為整個臨空經濟示范區「會展貿易」的核心，還將成為杭州鏈接全球的門戶樞紐。
所以它一出場就劃出了城市規劃的高標準，同時也逐漸迎來了大牌云集的場面，法國VP建筑設計事務所、招商率先進場，現在又來了開元和藍城。
杭州大會展中心區位示意圖，緊鄰錢塘快速路和在建中環
別看大會展中心橫空出世，前后不過才兩三年時間，但事實上這里的城市感就已經一點一點從圖紙變成了現實。
地鐵1號線早就通車了，一路把大會展中心和蕭山機場綁定在了一起，就連地鐵上蓋的購物中心——德信之翼，也早就已經開業。將來規劃中的地鐵11號線還將從這里穿過，與地鐵1號線在大會展中心站打一個「十」字交叉，邊上還規劃了公交站，公交出行同樣也很方便。
杭州大會展中心未來交通路網示意圖
北面的錢塘快速路已經率先橫穿而來，接下來還會有南面的過江隧道、在建的杭州中環、一直往東穿的奔競大道……它們會上天入地，把大會展中心和其它城市高能節點串連在一起。
等到明年9月大會展中心一期正式投用，它還會給整個板塊帶來更高濃度的城市資源——
整個大會展中心一期的規劃，采用了「魚骨式+半圍合式」的設計，中間一條寬約25米的商業走廊，兩側被各種標準的展廳、活動中心、會議中心、五星級酒店等等圍繞。
在展會期間，這條商業走廊就是整個大會展中心的人流交通中心；而在非展會期間，它則會變身成區域的商業配套，成為24小時不停歇的「人流交錯的十字路口」。
杭州大會展中心效果圖
就像亞運村不是「村」，更是杭州的城市封面一樣，杭州大會展中心也不止是一個純粹的展會舉辦地點，它更是推動一個新城區快速進化的超級支點。
事實上以大會展中心為支點，它的邊上已經在發生翻天覆地的變化——
去年杭州提出的《杭州市錢塘江堤防及岸線整體提升改造規劃》，最近正式獲批。跟江河匯、亞運村、錢江新城二期一樣，大會展中心也是這條「世界級濱江岸線」上的六個示范節點之一，將來這里不止是觀潮的圣地，也是互動感十足的濱水公園。
等到明年9月，當大會展中心一期正式投用時，它北面占地350畝的超級都市生態園，也會同步啟用。春播秋收，它不僅會成為小朋友們的歡樂場，更是一個學習農業知識的自然大講堂。
杭州大會展中心田園綜合體規劃效果圖
再過一年半，這些配套大部分都會滾滾而來成為現實，一座嶄新的城區，會瞬間綻放。
除了城市配套，當然還要有產業，所以在大會展中心二期的西面和南面，還規劃了總部經濟大樓和大片產業用地。
地鐵+商業+產業+都市生態園+世界級濱水江岸線……它們交織而出的，是不是才是無數人心里向往的生活。
不過話說回來，一個全新的板塊要迅速崛起，除了要有大量的城市配套打底，更重要的還在于要把人真正地留下來。
畢竟有人氣，才能迸發出充沛的活力和高級煙火氣。
所以，為了留住人才，大會展中心邊上的人才房已經如火如荼在建；去年4月，又掛牌了一宗商住地塊，總體量約15萬方，其中規劃了一座四星級酒店，兩幢辦公樓以及商業街，還有少部分住宅。
這是杭州大會展中心橫空出世之后，掛牌的第一宗涉宅用地，最終被會新置業拿下，它的母公司是會展新城公司，隸屬于臨空建投集團。作為實力強勁的國企，為整個項目注入了強勁的安全保障。
由于業態綜合，為了讓酒店和住宅各自都能有更專業的表現，會新置業又邀請了開元建設和裘黎明先生領導的藍城「品質之師」樂居團隊，一起來共建。
開元我們都很熟悉了，是蕭山本土起家的高端酒店業專家；藍城樂居的口號，一直是「為更多人造更多好房子」，除了高品質的商品房以外，包括像超高顏值的西湖大學人才房等等，也都是出自藍城樂居之手，幾乎以一己之力，拉升了很多板塊的顏值天際線。
聆空云境酒店效果圖
現在項目已經正式亮相，案名為「聆空云境」。「聆空云境」，當然就是要舉全市之力發展的「臨空」。
其中酒店已經明確引進洲際假日酒店，住宅部分則是規劃了5幢12-13層的高層住宅，總共只有328套房源，主力戶型建筑面積約98-110方，都是三房兩衛的設計。
甚至還不惜成本，采用了公建化外立面——做了陽臺封閉交付，畢竟這宗地塊本身就是大會展中心的配套用地，顯然更得講究顏值。同時對于購房者而言，也實實在在多了一重更有效的室內使用空間。
聆空云境效果圖
更何況，有首席產品官宋衛平先生把守的藍城，本身就是「顏控」的代言人，聆空云境的外立面，前前后后幾經修改優化之后，才最終定下了如今的「楊柳郡升級版」。
聆空云境更大的殺手锏，其實還在于它的價格，精裝限價20500元/方，這幾乎已經是整個杭州樓市的新房門檻價了。
●國企實力+藍城產品力
●地鐵1號線大會展中心站旁
●自帶酒店和商業街
●精裝限價20500元/方
●總價200來萬三房兩衛
這是整個大會展中心，向全杭州的年輕人，拋出的一枚橄欖枝。
只不過對于正在猛烈上升的大會展中心而言，這條突然閃現的門檻線，或許瞬間就會驟然而逝，就像艮北新城等等上升板塊一樣。
聆空云境效果圖
在奧體和亞運村之后，杭州錢塘江南岸的江岸線上，終于又有一個空白點要被填上了。
等到大會展中心真正拔地而起，它強勁的產業虹吸力，不僅會讓這里成為產業和人流交錯的超級樞紐，也會成為杭州的又一個城市「櫥窗」。
又一次，大「城」崛起。
不過在此之前，可以先緊緊把握住聆空云境，精裝限價20500元/方，地鐵邊，還是藍城造。只是總共也就328套房源，稍縱即逝。
本文來源：維維說房公眾號
本項目推廣名為“聆空云境”，備案名為“聆空云境城”。開發商：杭州會新置業有限公司；代建商：開元建設；咨詢服務商：藍城集團。本宣傳資料僅為要約邀請，所有內容僅供參考，均不構成要約和承諾。本資料發布時間為【2023】年【4】月。
