2023年12月08日，由住浙網好房研究院主辦的“杭州黃金十年（13-23）·見證標桿之力-住浙十周年慶暨頒獎盛典”，在杭州黃龍飯店圓滿落下帷幕。各級政府領導、專家代表、企業代表、媒體等各界人士齊聚一堂，共同探討以新模式之下，宏觀經濟走勢、住房需求變化趨勢，交流典型企業的創新經驗。藍城集團副總裁、藍城樂居集團黨委書記、總裁裘黎明受邀出席，共同參加圓桌論壇。此次頒獎盛典中，藍城樂居憑借在代建領域的突出貢獻，獲頒“黃金十年·城市共建獎”。
▲活動現場
2013-2023，在浩瀚時光里只是一朵“小浪花”。但對于杭州而言，是伴隨著G20和亞運兩場峰會打開“城運”的十年。這十年里，我們見證了杭州城市面貌的煥新，城市框架的全面拉開，以及城市能級的快速提升，當然，也鑄就了杭州樓市的黃金十年。
在這黃金十年里，裘黎明所帶領的樂居集團在宋衛平董事長的領導下，有幸與杭州共同走過一程，為杭州不斷敬獻刷新期待與品質的代建項目。
▲藍城代建經典項目
本次盛典，不僅回顧了杭州樓市的黃金十年，更展望了新形勢下的房地產發展新趨勢。“新周期·新模式”圓桌論壇，作為本次盛典的重要流程，裘黎明先生作為論壇嘉賓，與浙江工業大學中國住房和房地產研究院副院長范建雙，杭州國際城市學研究中心戰略合作處處長毛燕武，綠城中國董事會辦公室副主任、綠城中國品牌營銷中心副總經理劉仲暉，共同深入探討。
▲圓桌論壇現場
裘黎明先生表示，藍城樂居成立四年多，剛好處在疫情、房地產調控、經濟下行這么一個整體大環境中，比較艱難。藍城樂居總裁裘黎明認為，在這樣的形勢下，藍城樂居逆勢發展，主要依靠模式優勢，也就是“輕資產代建模式”。在房地產下行期，輕資產模式凸顯出了抗風險和抗周期的特征。目前，政府代建、商業代建、資本代建三種代建模式發展相對成熟，代建的業態包括居住物業、商用物業、公用物業、運動賽事物業和美好小鎮等。
▲裘黎明 總裁
展望未來，他對于目前行業內卷嚴重、缺乏行業規范，導致低價等惡性競爭，產品參差不齊表示了擔憂。他表示，代建領域逐步變成“紅海”，必將倒逼很多代建企業不斷提升產品力與服務力，從而出現代建產品業態的擴展和代建企業的多元化。
樂居團隊多年來形成了一套相對完整的管控標準，一直以來代建的安置房口碑較好，尤其是跟周邊二手房比照，無論顏值還是售價優勢明顯。目前，國家對保障階層的范圍在不斷擴大，在新發展模式下，真正存活或是活的更好的企業正是能夠真正堅守產品品質和服務品質的企業。藍城樂居將持續走政府代建優質賽道，發揮產品與服務品質優勢，精研創新引領和組織效能優勢，行穩致遠。
時代總會褒獎辛勤耕耘者，截至目前，藍城樂居在管項目百余個，總建筑面積超1700萬㎡，管理項目總投資超800億。口碑與榮譽也在與日俱增，保持著藍、綠城體系內第三方品質評估第一梯隊的成績，更相繼榮獲“2021中國最具社會責任感地產企業”、“2022房地產代建管理標桿企業”、“2023年度影響力代建管理運營商”等行業嘉譽，以第一品級立于行業。
持續堅守標桿之力，以居住者需求為本，堅守品質建設與服務，與城鄉共赴未來每一個十年。
