2024年3月20日，由克而瑞研究中心發布的“2023中國房地產企業代建綜合能力TOP30”榜單揭曉，藍城憑借引領行業的產品力與服務力，榮膺克而瑞“2023中國房地產企業代建綜合能力TOP3、2023中國房地產優秀政府代建企業、2023中國房地產優秀資本代建企業”大獎。藍城集團總裁許峰總出席會議并領取了相關獎項。
現場圖
在當前的行業發展背景下，越來越多的企業開始布局代建，而藍城早在2005年便開啟了保障房代建領域的最早實踐，在代建領域扎根已久、經驗較為豐富。
作為國內房地產輕資產代建的首倡者，藍城于2010年率先在國內開展代建業務。經過多年深耕，已形成復合多元的代建產品體系，同時建立全產業鏈資源平臺，包含政府代建、商業代建、資本代建三大合作模式。
以20余年的積累與沉淀為基，藍城從前期代建咨詢至交付后的生活服務管理，提供全生命周期代建服務。基于品牌力、產品力、服務力、管控力、生活力五大核心優勢，藍城始終保持著輕資產運營的領先優勢，領跑代建服務行業。
數據來源：CRIC,企業年報，企業公告及其他公開信息
在政府代建方面，藍城代建涉及的產品類型主要有城市安置房、農民安置房、商品房、未來社區、學校、寫字樓、舊改、不良資產重整等。根據政府委托項目的不同需求，企業通過工程代建、代建+設計、代建開發、房企牽頭的全過程工程咨詢、代建代銷開發等模式，對這些項目實施全過程管理服務，派駐藍城團隊，執行藍城產品標準，營造宋氏藍城品質項目，也可導入藍、綠體系物業服務。
行業浪潮下，藍城能夠在行業競爭中脫穎而出，全靠憑借強大的產品力和良好的市場口碑。一路走來，更是成功開發了許多經典的代建項目樣板。
商業代建方面，藍城于2017年與濟南城市建設集團開始合作的濟南楊柳春風項目，是藍城在濟南的首個商業代建項目。在項目的開發建設中，藍城設計了中式合院、二代高層、民國風小高層三種不同的建筑風格，分別安排在項目的各期組團中。其中以江南里為代表的中式合院的容積率僅為0.54，開盤即售罄，樹立了濟南中式合院產品的品質標桿。
濟南楊柳春風實景圖
政府代建方面，由藍城集團于2017年開始代建的青島城陽區河套、紅島安置區項目，是迄今為止全國最大的安置房建設項目，包括兩個街道的31個社區，共規劃了7大組團，86個住宅地塊，設計套數約5.6萬套。在具體項目建設風格設計上，藍城結合整體區位關系考慮，共為項目設計了桂花、地中海、二代高層、新亞洲、新中式、新德式、法式、現代8大類建筑風格的產品，截至2022年12月，項目已經完成了共計44萬方的交付。
青島紅島項目實景圖
資本代建方面，藍城完成了溫州市房地產領域首個預重整盤活成功案例——藍城?鳳起朝陽。樓盤從2010年開發，2013年因資金鏈斷裂停工，2021年，浙江省蒼南縣委縣政府決定以“資金+代建”的模式實現救盤。藍城管理團隊入駐項目后，快速啟動了建筑方案設計優化、產品迭代及續建工作，最終該項目在2022年7月成功完成了交付。
蒼南鳳起朝陽實景圖
榮譽折射品牌實力，同時也見證實力背后的匠心與沉淀。以獎促進，秉承宋衛平董事長“為更多人造更多好房子”的理想初心，藍城將不斷踐行社會責任，為社會、城市、百姓建更多品質好房，讓更多人過上更美好的生活。
