9月5日，浙江省不良資產(chǎn)處置管理協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)魏東攜副秘書(shū)長(zhǎng)郭維燕一行，深入會(huì)員單位藍(lán)城樂(lè)居建設(shè)管理集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“藍(lán)樂(lè)集團(tuán)”），就如何進(jìn)一步加強(qiáng)信息共享、深化合作機(jī)制、共同搭建高效的不良資產(chǎn)處置管理平臺(tái)進(jìn)行了深入調(diào)研與交流，藍(lán)城集團(tuán)副總裁，藍(lán)樂(lè)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)、總裁裘黎明，藍(lán)樂(lè)集團(tuán)黨委副書(shū)記、副總裁裘黎英接待。
▲座談現(xiàn)場(chǎng)
座談中，魏東秘書(shū)長(zhǎng)對(duì)藍(lán)樂(lè)集團(tuán)作為協(xié)會(huì)重要會(huì)員單位的積極貢獻(xiàn)表示高度肯定。他詳細(xì)介紹了協(xié)會(huì)近期在促進(jìn)不良資產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、優(yōu)化資源配置、加強(qiáng)行業(yè)自律等方面所取得的成果及未來(lái)規(guī)劃。他指出，面對(duì)復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，協(xié)會(huì)致力于構(gòu)建一個(gè)開(kāi)放、合作、共贏的平臺(tái)，通過(guò)信息共享、資源整合、經(jīng)驗(yàn)交流等方式，助力會(huì)員單位提升不良資產(chǎn)處置效率，共同抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
▲2021年，藍(lán)樂(lè)集團(tuán)加入浙江省不良資產(chǎn)處置管理協(xié)會(huì)
裘黎明對(duì)協(xié)會(huì)一行的到來(lái)表示熱烈歡迎，并分享了公司在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)新舉措。他表示，藍(lán)樂(lè)集團(tuán)始終秉持“專業(yè)、創(chuàng)新、共贏”的理念，致力于通過(guò)精細(xì)化管理、多元化處置手段及科技賦能，有效盤(pán)活不良資產(chǎn)價(jià)值，為城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)力量。同時(shí)，他也表達(dá)了對(duì)協(xié)會(huì)平臺(tái)的充分認(rèn)可與期待，希望能夠借助協(xié)會(huì)的力量，進(jìn)一步拓寬合作渠道，深化與行業(yè)內(nèi)外的交流合作。
▲藍(lán)樂(lè)集團(tuán)代建金華中奧邑墅紓困項(xiàng)目
▲藍(lán)樂(lè)集團(tuán)代建仙居北岸綠洲紓困項(xiàng)目
藍(lán)樂(lè)集團(tuán)于2020年首次涉足房地產(chǎn)不良重整項(xiàng)目，為爛尾8年的“金華中奧邑墅，與浙商資產(chǎn)管理有限公司、杭州浙商企融破產(chǎn)管理有限公司以及浙江中鵬建設(shè)有限公司組成聯(lián)合體，以“AMC增量資金+債權(quán)清算+品牌代建”的模式獲取了重整裁定通過(guò)。在項(xiàng)目重整階段，浙商資產(chǎn)作為重整重組顧問(wèn)，牽頭并配合管理人，解決重整資金以及司法流程相關(guān)問(wèn)題；藍(lán)樂(lè)集團(tuán)作為項(xiàng)目代建方，在項(xiàng)目投融階段鎖定目標(biāo)成本和后期交付標(biāo)準(zhǔn)，以藍(lán)城品牌獲取法院及債權(quán)人的信任，雙方以此在保障項(xiàng)目重整順利通過(guò)的同時(shí)，也承擔(dān)項(xiàng)目重整的投后管理職能，項(xiàng)目停工8年之久已于去年順利交付。
2023年，華融融德與藍(lán)樂(lè)集團(tuán)攜手以“AMC+代建”的方式盤(pán)活臺(tái)州市仙居縣永安溪畔超百萬(wàn)方、貨值超百億的北岸綠洲項(xiàng)目。此項(xiàng)目為中國(guó)華融首例與外部代建房企的合作。中國(guó)華融希望將藍(lán)城代建的工作機(jī)制和管理模式，引入到華融不良資產(chǎn)盤(pán)活體系內(nèi)，成功做到有效紓困與風(fēng)險(xiǎn)化解，助力社會(huì)穩(wěn)定。該項(xiàng)目前身為仙居世紀(jì)城項(xiàng)目，后由恒大地產(chǎn)作為重整投資人牽手華融融德作為優(yōu)先級(jí)配資方共同接盤(pán)。項(xiàng)目于2022年，因恒大自身出險(xiǎn)情況無(wú)力提供后續(xù)續(xù)建資金，轉(zhuǎn)而由中國(guó)華融撥入增量資金，在全國(guó)范圍內(nèi)篩選頂級(jí)代建房企，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)代建代銷管理。由于中國(guó)華融嚴(yán)苛的合作供方篩選機(jī)制以及項(xiàng)目成本管控要求，與藍(lán)樂(lè)集團(tuán)的合作談判歷經(jīng)18月之久，最終，藍(lán)樂(lè)集團(tuán)在大不良項(xiàng)目“債權(quán)收益權(quán)重組”模式中清晰的自身定位和服務(wù)內(nèi)容，以及動(dòng)靜態(tài)項(xiàng)目測(cè)算的精準(zhǔn)能力，最終獲取了中國(guó)華融黨委會(huì)的同意，獲取了這一“紓困代建”領(lǐng)域具有里程碑意義的代建項(xiàng)目，現(xiàn)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)已步入正軌。
會(huì)上，雙方還就如何具體推進(jìn)信息共享機(jī)制、加強(qiáng)項(xiàng)目合作、共同舉辦行業(yè)論壇及培訓(xùn)活動(dòng)等議題展開(kāi)討論，并達(dá)成多項(xiàng)共識(shí)，雙方一致認(rèn)為，通過(guò)加強(qiáng)溝通協(xié)作，不僅能夠提升各自在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力，還能夠有效促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。雙方將共同探索不良資產(chǎn)處置的新模式、新路徑，為城鄉(xiāng)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展攜手并進(jìn)。